چرا پردیس، انتخاب سرمایه گذارهای بزرگ بوده است؟

سرمایه‌ گذاری در پردیس با این انتظار است که ارزش آن در طول زمان افزایش یابد. در واقع یکی از تاثیرگذارترین انتخاب‌هایی بوده است که توانسته هم بازده مالی و هم ارزش اجتماعی و زیست محیطی را به دست آورد.

به‌طور کلی تهران به عنوان یکی از شهرهای کلان ایران جزء مناطق خوب برای سرمایه‌ گذاری محسوب می‌شود. پردیس یکی از بزرگترین شهرهای پایتخت به حساب می‌آید که با ویژگی‌هایی که دارد، برای پیشرفت بسیار مناسب دیده می‌شود.

درصورتی که شما هم تمایل به سرمایه‌ گذاری در این منطقه از تهران دارید، برای آشنایی بیشتر با این شهر و امکاناتش و علت انتخاب سرمایه گذارهای بزرگ با ما همراه باشید.

معرفی شهر پردیس برای سرمایه گذاری

یکی از بهترین و سودآورترین انواع سرمایه‌ گذاری‌ها، سرمایه‌ گذاری در پردیس است. شهر پردیس با ۴۲۰۰ هکتار وسعت در شمال شرق تهران است. موقعیت شهر پردیس از شمال به رشته کوه البرز و از غرب به منطقه جاجرود ختم می‌شود. همچنین از شرق به بومهن و از جنوب به روستای طاهرآباد محدود می‌شود.

شهر پردیس هم اکنون ۱۵۰ هزار نفر جمعیت دارد. بخش گسترده‌ای از این شهر به عنوان مناطق توریستی و تفریحی لحاظ شده است که ظرفیت گردشگری بالایی دارد. همین امر باعث شده که سرمایه ‌گذارهای بزرگ را به سمت خود جذب کند.

پیست آبعلی، دریاچه سدلار، دریاچه تار و بسیاری موارد دیگر از مکان‌های دیدنی این شهرستان است. البته این شهر مناطق زراعی و نواحی کارگاهی هم دارد که علتی دیگر برای جذب سرمایه گذارهای بزرگ بوده است.

علل سرمایه‌ گذاری‌های بزرگ در پردیس

از قبل‌تر تا امروز سرمایه‌ گذاری در پردیس شهر نزدیک پایتخت بسیار انجام می‌گیرد. علاوه‌بر سرمایه گذاری‌های بزرگ، این شهر به عنوان بهشت سرمایه‌های کوچک هم یاد می‌شود. آب‌وهوای مناسب و آرامش نسبی این شهر باعث شده است که در سال‌های اخیر افزایش چندین برابری جمعیت در این شهر و سرمایه‌ گذاری در آن باشد.

قرار گرفتن پردیس بر سر راه مسافران شمال هم باعث شده که این شهر موقعیت بسیار مناسبی برای سرمایه ‌گذاری‌های خرد و کلان باشد. باتوجه به جمعیتی که به سمت این شهر روانه می‌شود، احتیاج به تجهیزات و تاسیسات، مراکز آموزشی، دانشگاهی و بهداشتی دارد. از جمله امکانات پردیس که باعث سرمایه ‌گذاری‌های بزرگ در این شهر شده است عبارت‌اند از:

1.     موقعیت جغرافیایی خوب پردیس

2.     وجود منابع طبیعی و فرهنگی در نزدیکی شهر

3.     مدیریت شهری و سازماندهی خوب

4.     شهر توریستی

5.     مراکز ورزشی و درمانی

بهترین فاز پردیس برای سرمایه‌ گذاری و زندگی

افرادی که قصد سرمایه‌ گذاری در پردیس را دارند باید به فازهای پردیس رفته و هر کدام را جداگانه بررسی کنند. این شهرک دارای فازهای مختلفی است که امکانات متفاوتی را در خود جای داده است. می‌توان از ساختمان‌های مسکونی به عنوان یکی از این امکانات نام برد که تنها در چند منطقه از شهرک قرار دارند. فازهای پردیس برای انواع سرمایه گذاری‌ها شامل موارد زیر است:

·        فاز1

جمعیت در فاز ۱ به‌دلیل موقعیت بهتری که نسبت به دیگر فازها دارد، بیشتر است. خانه‌های ویلایی، واحدهای مسکونی و آپارتمانی در این فاز به عنوان قدیمی‌ترین بخش شناخته می‌شود. بسیاری از امکانات رفاهی همچون ادارات و مدرسه در این فاز قرار دارد.

·        فاز 2

تجاری‌ترین منطقه این شهر فاز ۲ است که اکثر ادارات سازمان‌ها و مراکز تجاری و خرید در این فاز قرار گرفته است. در این منطقه تراکم جمعیت آن به حد مطلوبی رسیده و امکانات شهری در حد قابل قبول است. این منطقه هم مانند فاز ۱ از قدیمی‌ترین مکان‌های پردیس است.

·        فاز 3

از تفاوت این فاز در مقایسه با ۱ و ۲ می‌توان گفت، بافت آن ترکیبی است و بخشی از آن را ارگان‌ها و نهادهای دولت ساخته‌اند. بخش دیگر شخصی‌سازی بوده و قسمتی از آن هم، مسکن مهر است. کسانی که قصد خرید با سرمایه کمی را دارند، این فاز گزینه مناسبی است.

·        فاز 4

این منطقه دارای خانه‌های ویلایی و آپارتمانی است و همچنین، بخشی از آن را مجتمع‌های تجاری و بخشی را پژوهشکده‌ها تشکیل داده‌اند. این فاز از نظر توسعه، امکانات و قیمت کم‌تر و ارزان‌تر از فازهای قبلی است.

·        فاز 5

در این منطقه از شهر پردیس که تازه تاسیس شده است جمعیت زیادی در آن ساکن نیستند و از امکانات کم‌تری بهره‌مند است. همچنین، گزینه مناسبی برای زندگی نیست اگر قصد سرمایه ‌گذاری بلند مدت دارید، می‌توانید به این فاز فکر کنید.

آیا سرمایه‌ گذاری در پردیس مقرون به‌صرفه است؟

یکی از زمان‌های مناسبی که می‌توان وارد بازار سرمایه شد، زمان آرامش بازار است که پردیس هم اکنون این شرایط را دارد. همان‌طور که گفته شد فازهای پردیس، امتیازهای متفاوتی دارند. باتوجه به میزان سرمایه خودتان می‌توانید سرمایه ‌گذاری‌های بزرگ و کوچک انجام دهید.

آگاهی از قیمت‌ها و شرایط به‌روز منطقه هم بسیار مهم است. از قیمت‌های ساخت‌وساز هم آگاهی داشته باشید تا بتوانید هزینه‌ها را کنترل کنید و برنامه‌ریزی مناسب با آن داشته باشید. در کل سرمایه ‌گذاری در شهر پردیس به‌دلیل امکانات، شرایط و قیمت‌های مناسبی که دارد، گزینه بهتری نسبت به دیگر مناطق تهران است.

پیش‌بینی آینده و توسعه سرمایه ‌گذاری در پردیس

بسیاری از افراد برای زندگی یا سرمایه‌ گذاری در پردیس ویلا و آپارتمانی را خریداری می‌کنند. برخی هم با خرید زمین در این زمینه فعال هستند که بسیار سودمندانه است. به این دلیل که قیمت زمین در این شهرک بسیار مناسب است، راه خوبی برای پیشرفت در آینده است.

پیش‌بینی پیشرفت پردیس باعث انتقال سرمایه‌گذاری‌های بزرگ در این شهر شده است. شما هم می‌توانید ابتدا همه موارد را بررسی کنید و فازهای مسکونی را در نظر بگیرید. سپس هوشمندانه مکانی را خریداری کنید و سرمایه‌ گذاری را روی آن مکان انجام دهید.

یکی از مزایای مهم سرمایه‌ گذاری پردیس نزدیکی آن به شهر تهران است و باعث می‌شود که ساکنان آن به راحتی بتوانند از امکانات موجود در تهران بهره‌مند شود. تعداد فازهای این شهر، پروژه‌های زیربنایی و واحدهای مسکونی که درحال آماده‌سازی است رو به افزایش است.

همچنین، خط اختصاصی مترو در آینده، این شهر را درخشان کرده است. باتوجه به این عوامل پیش‌بینی می‌شود که سرمایه‌ گذاری در پردیس، گزینه مناسبی برای شما است.

سخن پابانی

نزدیکی پردیس به تهران و آب‌وهوای معتدلی که دارد سرمایه‌ گذاری در پردیس را بسیار رایج کرده است. قیمت مسکن، خانه، آپارتمان و حتی زمین در این منطقه بسیار مناسب است. همچنین، امکانات رفاهی بسیاری که دارد، بهترین مکان برای زندگی و کار شده است. به همین دلیل سرمایه‌ گذارهای بزرگ این شهر را انتخاب کرده‌اند.

علاوه‌بر این نتایج بسیار زود بازده است و در بخش‌های تجاری، تفریحی و مسکن بسیار پررونق است. در نتیجه می‌توان گفت این شهر دارای ظرفیت‌های بالقوه بسیاری است که درصورت بهره‌گیری بهینه از آن‌ نتیجه ثمرببخشی خواهید گرفت.